Posudok v elektronickej forme môžete banke doručiť rýchlo a bez návštevy pobočky, ak takýto spôsob prijíma. Požadované súbory a spôsob odovzdania si však treba potvrdiť v banke ešte pred vypracovaním posudku.
Ktorá banka prijíma elektronické súbory?
Slovenská sporiteľňa výslovne uvádza možnosť zaslať posudok emailom. Požaduje celý dokument s prílohami v PDF a dokument bez príloh vo formáte HYP. Pri rozdelení do viacerých PDF súborov má mať každý najviac 7 MB; fotografie a grafika majú byť farebné a čitateľné a záver má obsahovať farebný podpis a okrúhlu pečiatku znalca. Pozrite si jej aktuálne pokyny.
Pri ostatných bankách si vyžiadajte požiadavky priamo od pracovníka, ktorý rieši váš úver. Pravidlá jednej banky nemožno automaticky preniesť na všetky ostatné. Akceptovanie formátu zároveň neznamená automatické schválenie hodnoty nehnuteľnosti alebo hypotéky.
Je sken to isté ako elektronický originál?
Nie. PDF so zoskenovaným podpisom a pečiatkou je odlišné od znaleckého úkonu riadne vydaného v elektronickej podobe. Ten musí spĺňať požiadavky na kvalifikovaný elektronický podpis alebo pečať a kvalifikovanú elektronickú časovú pečiatku; pravidlá sa vzťahujú aj na samostatné prílohy. Podrobnosti vysvetľuje Ministerstvo spravodlivosti SR.
Čo oznámiť znalcovi vopred?
- Pre ktorú banku a na aký účel posudok potrebujete.
- Aké formáty a prílohy banka požaduje.
- Či potrebujete aj listinné vyhotovenie alebo elektronický originál.
- Aký termín potrebujete a komu sa majú dokumenty odovzdať.
Obsah a termín dodania si potvrdíte v cenovej ponuke. Pri odovzdaní skontrolujte, či ste dostali všetky dohodnuté súbory a či sa dajú otvoriť.